化学工业部关于加强对直属单位各类公司管理的规定（试行）
化工部
化学工业部关于加强对直属单位各类公司管理的规定（试行）
化工部
第一章 总则
第一条 根据中共中央、国务院关于治理经济环境，整顿经济秩序，全面深化改革的方针和清理整顿公司的有关政策，为巩固清理整顿公司的工作成果，加强对部直属公司的管理并严格公司设立、调整、合并、撤销程序，特制定本规定。
第二条 本规定适用于部直属的总公司及其所属的分公司、子公司，以及部直属单位的其他各类公司。
第三条 部对公司要加强管理，对设立公司要严格掌握。特别要加强对综合性和流通性公司设立、调整、合并、撤销的审批工作。
第二章 公司的设立、调整、合并和撤销
第四条 依照法律和国务院规定，设立公司应具备必要的条件，即要有固定的生产经营场所，与生产经营范围、规模相适应的资金、设施和从业人员，以及健全的公司章程、组织管理机构和财务制度。
第五条 设立公司应符合化学工业的发展方向，有利于促进化工生产和建设，并符合国家政策法规规定。
第六条 凡不具备设立条件或不符合发展方向和国家政策法规规定的公司，不得批准成立。已经成立的要进行合并、调整或撤销。
第七条 公司设立、调整、合并或撤销均应依法进行开业登记、变更登记或注销登记。
第三章 审批程序
第八条 部确定政策法规司为部审批公司工作的归口单位，根据国家产业政策及有关法律、法规，组织有关单位对公司的设立、调整、合并或撤销方案进行审定。
第九条 部直属单位各类公司的设立与调整，应由主办单位提出可行性报告并填写申请表，经主管司局审核后报部审批。属于总公司及其分公司或子公司的设立与调整，报政策法规司审定后报部领导审批。属于分公司或子公司以下公司（不含分公司、子公司）的设立与调整，由政策法
规司审批。
第十条 部直属单位各类公司的撤销与合并，应由主办单位报部审批或备案。其中属于总公司及其分公司或子公司的撤销与合并，应经主管司局审核和政策法规司审定后报部领导批准。属于分公司或子公司以下公司（不含分公司、子公司）的撤销与合并，由主办单位批准并报主管司局
和政策法规司备案。如有不妥，应及时纠正。
第四章 管理监督
第十一条 部属各类公司必须认真执行国家有关政策法令，严格内部管理，建立健全各项规章制度，在核定的经营范围内，实行独立核算、自负盈亏、照章纳税、依法经营，并接受工商行政、财务、税收、审计、监察等部门的监督检查。
第十二条 根据国家政策，部对直属公司进行政策指导和部门调控管理，各有关司局（总公司、总院）应加强对所属公司的指导、检查、监督，并建立请示汇报制度。
第十三条 对经营管理不当的公司，其上级主管单位及时予以整顿，必要时应责令撤销。
第五章 责任
第十四条 凡因对公司审核不当或检查、监督不严而造成严重后果的，主办单位应承担经济的、法律的责任。有关司局（总公司、总院）也要承担相应的责任。
第十五条 未按规定批准，擅自设立的公司，应追究其主办单位领导人责任。对负有直接责任的人员，部根据具体情节给予行政处分。
第六章 附则
第十六条 部属各学会、协会、研究会举办的各种公司参照本规定办理。
第十七条 本规定自发布之日起施行，如与国务院今后规定有抵触的，按国务院规定执行。
第十八条 本规定由化学工业部政策法规司负责解释。
附件一
“化学工业部直属各类公司设立、调整申请表”及
“化学工业部直属各类公司合并、撤销呈报表”
填表说明
1．此二表系根据《化学工业部关于加强对直属单位各类公司管理的规定（试行）》制定。
2．凡部直属单位申请设立、调整、合并或撤销公司时，均应由申请单位在向上提出报告的同时，按《规定（试行）的要求填写相应表格上报。
3．表内的一些栏目，为便于填写，已印出有关内容。如“公司类型”一栏，已印有五种公司类型，所申请设立（或调整、合并、撤销）的公司属于何种类型即在该类型前面画圈；如这五种类型不能包括时，可在“6”后填写适当类型。余类推。
附件二
填报单位: 化学工业部各类公司设立、 调整申请表
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┃公 司 名 称│ │ 主管单位 │ ┃
┠───────┼──────────────┼─────┼───────────────────┨
┃公 司 负 责 人│职务: 姓名: │ 公司地址 │ ┃
┃ │原在何单位任何职务: │ │ ┃
┠───────┼──────────────┼─────┼───────────────────┨
┃ │1.生产经营型 2.科技开发型 │ │ 1.全民所有制 ┃
┃公 司 类 型│3.技术咨询服务型 4.流通型 │所有制性质│ 2.集体所有制 ┃
┃ │5.劳动服务型 6. │ │ 3. ┃
┠───────┼──────────────┼─────┼───────────────────┨
┃ │ 元,其中:固定资金 │公司财务机│ ┃
┃注 册 资 金│ 流动资金 │构设置及主│ ┃
┃ │来源:1.国家拨款 2.上级借款 │要财务人员│ ┃
┃及 来 源│ 3.银行贷款 4.集资 │姓名.职务.│ ┃
┃ │ 5. │职称 │ ┃
┠───────┼──────────────┼─────┼───────────────────┨
┃与经营范围相适│ │ 公司人数 │ 1.全民 2.集体 ┃
┃应的专业人员的│ │ 及 │总计 人,构成: 3.知青 4. ┃
┃职 称 和 人 数│ │ 构 成 │ 5. ┃
┠─────┬─┼──────────────┴─────┼────┬──────────────┨
┃ 经营范围 │主│ │ │ ┃
┃ ( 如调整 │营│ │主管司局│ ┃
┃ 时则填调 ├─┼────────────────────┤(总公司)│ ┃
┃ 整意见 ) │兼│ │审核意见│ 签 章 ┃
┃ │营│ │ │ 年 月 日┃
┠─────┴─┼────────────────────┴────┴──────────────┨
┃ │ ┃
┃部 审 批 意 见│ ┃
┃ │ ┃
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填表人: 填表单位负责人签章: 填报日期: 年 月 日 ##2
附件三
填报单位: 化学工业部直属各类公司合并、 撤消呈报表
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┃公 司 名 称│ │ 主管单位 │ ┃
┠───────┼──────────────┼──────┼───────────────┨
┃公 司 负 责 人│职务: 姓名: │ 公司地址 │ ┃
┃ │ │ │ ┃
┠───────┼──────────────┼──────┼───────────────┨
┃ │1.生产经营型 2.科技开发型 │ │ 1.全民所有制 ┃
┃公 司 类 型│3.技术咨询服务型 4.流通型 │所有制性质 │ 2.集体所有制 ┃
┃ │5.劳动服务型 6. │ │ 3. ┃
┠───────┼──────────────┼──────┼───────────────┨
┃ │ 元,其中:固定资金 │ │ 元,其中:固定资金 ┃
┃注 册 资 金│ 流动资金 │ │ 流动资金 ┃
┃ │来源:1.国家拨款 2.上级借款 │ │来源:1.国家拨款 2.上级借款 ┃
┃及 来 源│ 3.银行贷款 4.集资 │ │ 3.银行贷款 4.集资 ┃
┃ │ 5. │ │ 5.自有 6. ┃
┠───────┼──────────────┼──────┼───────────────┨
┃近两年经营情况│ │近两年内有无│ ┃
┃( 包括生产经营│ │经济违纪事项│ ┃
┃总额.实现利润.│ │, 违纪金额及│ ┃
┃上交利税 ) │ │处理结果 │ ┃
┠────┬──┼──────────────┴──────┼────┬──────────┨
┃ 经 营 │主营│ │合并撤消│ ┃
┃ ├──┼─────────────────────┤ │ ┃
┃ 范 围 │兼营│ │理 由│ ┃
┠────┴──┼──────────────┬──────┼────┴──────────┨
┃主 管 司 局│ │ │ ┃
┃( 总 公 司 )│ 签 章: │ 部审批意见 │ ┃
┃审 核 意 见│ 年 月 日│ │ ┃
┗━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━┛
填表人: 填表单位负责人签章: 填报日期: 年 月 日 ##2
1989年4月28日
北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定
北京市国土资源和房屋管理局
北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定
北京市国土资源和房屋管理局
为培育和完善我市房屋租赁市场，规范房屋租赁行为，切实保护已购公有住房产权人的财产权益，根据国家的有关规定，结合本市实际情况，现就本市已购公有住房上市出租问题规定如下：
一、本市行政区域内已取得房屋所有权证的已购公有住房允许上市出租。
已购公有住房的范围按照《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第二条的规定执行。
售房单位与职工在房屋买卖合同中有关上市时间限制的约定无效。
二、已购公有住房上市出租应当遵循自愿、公平和等价有偿的原则。
已购公有住房上市出租后，出租人不得再次购买享受政府优惠政策的公有住房。
三、有下列情形之一的已购公有住房不得上市出租：
（一）以低于城镇住房制度改革政策规定的价格购买并且没有按照规定补足房屋价款的；
（二）已经被列入拆迁范围并已冻结户口的；
（三）擅自改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规以及建设部、市人民政府规定的其他不得出租的情形。
四、符合下列条件的已购公有住房可以上市出租：
（一）已取得房屋所有权证；
（二）无本规定第三条所列的情形；
（三）所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意；
（四）已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。
五、已购公有住房上市出租的租金由租赁双方当事人协商议定。
六、租赁双方当事人应当订立书面租赁合同，并应当在合同签定之日起30日内到房屋所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。
七、已购公有住房上市出租后，出租人取得的租金收入应当依法纳税。
八、已购公有住房上市出租，出租人应将租金中所含的土地收益上缴财政，具体办法另行制定。
九、已购公有住房上市出租给外地来京人员的，按照《北京市外地来京人员租赁房屋管理规定》执行；出租给外国人、无国籍人或者港、澳、台同胞的，必须经市建设项目涉外安全审查办公室批准。
十、本暂行规定由北京市国土资源和房屋管理局负责解释。
十一、本暂行规定自发布之日起施行。
2000年11月16日
