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土地承包经营权的概念和特征

土地承包经营权(以下简称为“承包经营权”)是反映我国经济体制改革中农村承包经营关系的新型物权。民法通则规定了公民、集体的承包经营权受法律保护(第80条第2款、第81条第3款)。
承包经营权就是承包人(个人或单位)因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。其特征在于：
第一，承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。这就是说，承包经营权的标的，是集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，而不是其他财产。有的集体组织，按承包人承包土地的数量，作价或不作价地分给承包人部分耕畜、农具或其他生产资料，这是附属于承包经营权的权利。
农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同，约定双方的权利和义务。而农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，根据土地管理法第15条第2款的规定，必须经村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
第二，承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益，进行生产经营活动，并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干涉。这里应当指出的是。承包人并不取得承包土地或其他生产资料的全部收益的所有权，而是要依约定数额(承包合同)将一部分收益交付与发包人，其余的收益归承包人所有。所谓”承包”，其意义主要在此。由于土地这一生产资料的特殊法律地位，承包人对之并无处分权。
第三，承包经营权是为种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等生产资料的权利。这里的种植，不仅是指种植粮食、棉花油料等作物，也包括树木、茶叶、蔬菜等。另外，在承包的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂水面经营林业、牧业、渔业等，都属承包经营权的范围。
第四，承包经营权是有一定期限的权利。根据土地管理法第14条、第15条的规定，农民集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，其期限为30年。在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
单位、个人承包经营国有土地，或者集体经济组织以外的单位、个人承包经营集体所有的土地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，土地承包经营的期限由承包合同约定。该期限虽然由当事人在承包合同中加以约定，但应当根据从事承包经营事业的具体情况，确定承包经营的期限。例如开发性的承包经营(如开荒造林)，由于生产周期较长，需要多年的投资，期限可以长些。这既有利于土地的开发利用，也可以避免承包期限过长不利于对土地所有权的保护。
从以上承包经营权具备的这些特征可以看出，承包经营权虽然产生于承包合同，但不限于承包人与集体组织间的财产关系，而是一种与债权具有不同性质的物权，并且也是传统民法的物权种类所不能包括的新型物权。

作者：李利
湖南省常德市人民政府办公室


常德市人民政府办公室关于印发《常德市专利资助资金管理办法》的通知






常政办发〔2006〕18号

　　各区县（市）人民政府，德山开发区、柳叶湖旅游度假区、西湖管理区、西洞庭管理区管委会，市直有关单位：

　　《常德市专利资助资金管理办法》已经市人民政府研究同意，现予印发，请认真遵照执行。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二OO六年八月九日

常德市专利资助资金管理办法

　　第一条为加强专利资助资金管理，支持专利申请和扶持专利技术实施，加速专利技术产业化，促进我市技术创新和经济快速发展，根据《湖南省专利保护条例》规定，结合我市实际，制定本办法。
　　第二条设立常德市专利资助资金，由市财政年度预算安排。
　　第三条资金使用范围：
　　（一）向国家知识产权局专利局申请发明专利、实用新型专利、外观设计专利和向国外申请发明专利的申请费用资助；
　　（二）专利实施资助；
　　（三）奖励、宣传、培训等费用。
　　第四条申请专利资助资金应自专利授权公告之日起12个月内提出。
　　第五条专利申请资助应具备以下条件：
　　（一）本市辖区内的单位或个人获得专利授权的职务发明和非职务发明；
　　（二）技术含量较高、市场应用前景好且符合本市产业发展方向的专利；
　　（三）向国外申请的发明专利，应已获受理国（或地区）专利授权。
　　第六条专利实施资助应具备以下条件：
　　（一）在本市辖区内实施的专利项目；
　　（二）具有法人资格；
　　（三）专利权所有者或合法实施者；
　　（四）科技含量高、创新性强、具有市场前景的专利技术产业化项目或有利于我市经济发展的专利技术项目；
　　（五）具有实施专利技术项目的研发人员、场地、设备和一定的自筹资金。
　　第七条专利资助额度：
　　（一）国内发明专利职务发明每件最高补助2000元，非职务发明每件最高补助500元，国外发明专利最高补助8000元（同一专利在多个国家申请的只补助一次）；
　　（二）实用新型专利、外观设计专利每件最高补助不超过400元；
　　（三）专利的实施按项目视情况资助；
　　（四）对于要求优先权的专利申请，其在先专利申请已享受补助的，在后申请不予补助。
　　第八条专利申请资助资金审批程序：
　　（一）单位或个人向知识产权局申请。申报资助资金的单位和个人须向市知识产权局报送下列材料，并提供原件核对：
　　1、常德市专利申请资助申报表；
　　2、专利证书和缴纳专利费用收据复印件；
　　3、国家知识产权局发出的发明专利受理通知书和实质审查费用缴款收据复印件；
　　4、个人申请还须提供本市的身份证和居住证明材料；
　　5、向国外申请的发明专利，提供受理国（或地区）相应的材料；
　　6、其他有关材料。
　　（二）市知识产权局组织专家进行评审，并予以审批。
　　第九条专利实施资助审批程序：
　　（一）单位和个人向知识产权局申请。申报专利实施资助须向市知识产权局报送下列材料等：
　　1、常德市专利实施资助申报表；
　　2、专利证书和年费发票复印件；
　　3、法人代码证书复印件；
　　4、专利项目的可行性分析报告。
　　（二）市知识产权局、市财政局组织专家对所申报的专利实施资助项目进行调查、检索和评估，提出意见，由财政按专项资金管理程序审核后报市人民政府审批。
　　第十条使用专利实施资助资金的单位必须向市财政局、市知识产权局报告项目实施情况和资金使用情况。第十一条财政、审计部门应对专利资助资金进行监督检查。
　　第十二条对套取、挪用专利资助资金等违反财政法律法规的行为，由财政、审计部门按照有关法律法规对直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行查处；构成犯罪的,依法追究刑事责任。
　　第十三条区县（市）、市直各部门、企事业单位可参照本办法安排专利资助资金，用于本辖区、本系统和本单位专利申请和专利技术实施等方面的资助。
　　第十四条本办法由市财政局负责解释。
　　第十五条本办法自发布之日起实施。